項目所在地區(qū)：上海市

一、招标條件

本遼甯資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司所屬上海地區(qū)商(shāng)辦(bàn)樓資管運營服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為(wèi)其他(tā)資金：國(guó)有(yǒu)企業事業單位資金投資100%，招标人為(wèi)遼甯資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司。本項目已具(jù)備招标條件，現招标方式為(wèi)公(gōng)開招标。

二、項目概況和招标範圍

規模：本項目共有(yǒu)四幢單體(tǐ)，分(fēn)别為(wèi)T1、T2、T3、T4,辦(bàn)公(gōng)面積合計：103,171.14平方米；商(shāng)業面積合計：12,221.51平方米；地下面積合計39,922.65平方米。車(chē)位數：762個。

T1樓層數共計16層，T2樓層數共計23層，T3樓層數共計10層，T4樓層數共計1層。詳

見招标文(wén)件第三章技(jì )術要求。

範圍：本招标項目劃分(fēn)為(wèi)1個标段，本次招标為(wèi)其中(zhōng)的：

(001)遼甯資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司所屬上海地區(qū)商(shāng)辦(bàn)樓資管運營服務(wù)項目;

三、投标人資格要求

(001遼甯資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司所屬上海地區(qū)商(shāng)辦(bàn)樓資管運營服務(wù)項目)的投标人資格能(néng)力要求：

1、具(jù)有(yǒu)《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)企業法人營業執照》，具(jù)有(yǒu)獨立承擔民(mín)事責任的能(néng)力。

2、近三年内具(jù)有(yǒu)商(shāng)辦(bàn)類項目運營管理(lǐ)及物(wù)業服務(wù)經驗（提供相關服務(wù)合同以供證明）。

3、通過“信用(yòng)中(zhōng)國(guó)”網站（www.creditchina.gov.cn）、中(zhōng)國(guó)裁判文(wén)書網（www.wenshu.court.gov.cn）、中(zhōng)國(guó)政府采購(gòu)網（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購(gòu)嚴重違法失信行為(wèi)記錄名(míng)單;

本項目不允許聯合體(tǐ)投标。

四、招标文(wén)件的獲取

獲取時間：從2024年06月19日09時00分(fēn)到2024年07月02日16時00分(fēn)

獲取方式：攜帶下列報名(míng)資料至上海市黃浦區(qū)龍華東路818号金融A座1601室(上海上

咨協實工(gōng)程顧問有(yǒu)限公(gōng)司)進行報名(míng)審核(複印件須加蓋投标人單位公(gōng)章，雙休日、國(guó)定假日需電(diàn)話聯系),資格要求符合的投标人可(kě)獲取招标文(wén)件一份,售價每本1000元/本(現金支付，售後不退):

①營業執照；

②業績證明；

③被授權人身份證、授權委托書；

④信用(yòng)中(zhōng)國(guó)、中(zhōng)國(guó)裁判文(wén)書網及中(zhōng)國(guó)政府采購(gòu)網查詢網頁(yè)截圖加蓋公(gōng)章（被列入失信被執行人的拒收）。

注：未按規定獲取招标文(wén)件的投标将被拒絕。

五、投标文(wén)件的遞交

遞交截止時間：2024年07月22日10時00分(fēn)

遞交方式：上海市黃浦區(qū)龍華東路818号金融A座1601室會議室紙質(zhì)文(wén)件遞交

六、開标時間及地點

開标時間：2024年07月22日10時00分(fēn)

開标地點：上海市黃浦區(qū)龍華東路818号金融A座1601室會議室

七、其他(tā)

1、本項目設投标保證金20萬元，投标人在投标截止時間之前，須交納規定數額的投标保證金。投标保證金有(yǒu)效期不小(xiǎo)于投标有(yǒu)效期。

投标保證金的形式：投标保函，本項目投标保證金僅接受銀行保函。銀行保函申請人必須是投标人，保證人必須是投标人基本賬戶的開戶銀行或其上級銀行。

2、凡願參加投标的合格投标人應在上述規定的時間内按照規定交納标書費，獲取招标文(wén)件，逾期不再辦(bàn)理(lǐ)。未按規定獲取招标文(wén)件的投标将被拒絕。

注：潛在投标人須保證報名(míng)及獲得招标文(wén)件需提交的資料和所填寫内容真實、完整、有(yǒu)效、一緻，如因潛在投标人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導緻的與本項目有(yǒu)關的任何損失由潛在投标人或填表者承擔。

八、聯系方式

招标人：遼甯資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

地址：遼甯省沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街(jiē)105号

聯系人：畢佑銘

電(diàn)話：13204011273

電(diàn)子郵件：/

招标代理(lǐ)機構：上海上咨協實工(gōng)程顧問有(yǒu)限公(gōng)司

地址：上海市黃浦區(qū)龍華東路818号金融A座1601室

聯系人：羅潔敏

電(diàn)話：021-63787837

電(diàn)子郵件：xieshizb@163.com

中(zhōng)國(guó)招标投标公(gōng)共服務(wù)平台網址鏈接：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=998718e7-96a2-40e3-a28b-7c7f217564e3